Ubezpieczenia domu są droższe niż mieszkania – dlaczego?
Polisa mieszkaniowa jest ubezpieczeniem, której podstawowym zadaniem jest ochrona mienia. A to – zlokalizowane na wsi, w mieście, w bloku czy domu jednorodzinnym – może być różnej wartości.
Wysokość składki w przypadku każdej polisy jest ustalana indywidualnie. Kluczowymi czynnikami wpływającymi na cenę polisy mieszkaniowej są wartość i lokalizacja nieruchomości, powierzchnia użytkowa nieruchomości i zakres ochrony ubezpieczeniowej.
Przy wyliczaniu wysokości składki firmy ubezpieczeniowe kierują się m.in. wskaźnikami zamożności mieszkańców i wartości nieruchomości mieszkalnych w określonych częściach kraju. Z tego właśnie powodu mieszkańcy województw mazowieckiego, małopolskiego i dolnośląskiego płacą najwyższe składki – tam bowiem mieszkańcy zarabiają najwięcej, a domy i mieszkania są najdroższe w Polsce.
W dużych miastach składki na ubezpieczenie mieszkania czy domu są średnio o 33 proc. wyższe niż w mniejszych miejscowościach liczących od 10 000 do 200 000 mieszkańców. Zapotrzebowanie na nieruchomości mieszkalne jest większe w dużych ośrodkach miejskich, co też nie umyka uwadze ubezpieczycieli.
Z czego wynikają różnice w cenach nieruchomości?
Wyższe ceny polis chroniących domy wynikają w głównej mierze z zakresu ochrony ubezpieczeniowej. Dom jest droższy niż mieszkanie. Poza tym ubezpieczenie domu obejmuje nie tylko budynek mieszkalny, ale i inne obiekty, jakie znajdują się na terenie posesji, a więc: wolno stojący garaż, altanę, bramę, ogrodzenie itp. Im szerszy zakres ochrony, tym więcej trzeba zapłacić za ubezpieczenie.
W przypadku mieszkań zakresem ochrony może być objęta dodatkowo co najwyżej piwnica, chociaż i tak nie wszystkie mieszkania ją posiadają. Reasumując: dom to większa powierzchnia użytkowa, co znajduje przełożenie na zakres ochrony i finalnie na wysokość składki.
Ubezpieczenie mieszkania i domu – ile to kosztuje?
W Polsce ceny polis mieszkaniowych są niskie. Za ubezpieczenie mieszkania płacimy najczęściej od 250 zł do 500 zł, a za ubezpieczenie domu przeciętnie od 300 zł do 600 zł. Jeśli wziąć pod uwagę, że podane ceny dotyczą rocznej składki, miesięczny koszt polisy jest symboliczny.
Trzeba jednak pamiętać, że cena nie powinna być głównym wyznacznikiem decydującym o wyborze polisy. Najistotniejsze są: zakres ochrony ubezpieczeniowej oraz wysokość sum gwarantowanych poszczególnych ubezpieczeń składających się na polisę.
Sporo osób chce zaoszczędzić na wysokości składki m.in. poprzez zaniżanie wartości nieruchomości, rezygnację z niektórych rozszerzeń w polisie czy zakup polisy z niskimi sumami gwarantowanymi. To wszystko skutkuje tzw. niedoubezpieczeniem, co w praktyce przekłada się na zaniżone odszkodowanie lub nawet odmowę jego wypłaty.
Czy to oznacza, że cena polisy musi być bardzo wysoka? Otóż nie – optymalne rozwiązanie można znaleźć na www.ubezpieczeniemieszkania.pl dzięki porównaniu ofert. To dobra wiadomość, zwłaszcza dla mieszkańców tych województw, gdzie polisy mieszkaniowe są najdroższe. Zaoszczędzić można nawet do 300-400 zł. W bazie porównywarki (zwanej też kalkulatorem polis) uwzględnione są aktualne propozycje wielu firm ubezpieczeniowych, także tych mniej znanych. Każdy ubezpieczyciel kształtuje cenę polisy na własnych zasadach, chociaż wszyscy opierają się na mniej więcej tych samych przesłankach.
Ubezpieczenie mieszkania lub domu – na jaką sumę powinno opiewać?
Wysokość składki ubezpieczeniowej to wypadkowa paru czynników. Przyjmuje się zasadę, że ubezpieczenie powinno pokrywać wszystkie możliwe szkody, dlatego przy jego wyborze należy podać odpowiednią (czyli nie zaniżoną, ale też i nie zawyżoną) wartość rynkową nieruchomości wraz z wartością wyposażenia.
Jeżeli mamy problem z wyceną, możemy zwrócić się o pomoc do rzeczoznawcy majątkowego. Dobra polisa to polisa skuteczna – czyli obejmująca różne ryzyka ubezpieczone na stosowne kwoty.
Dodatki do polisy mieszkaniowej – które warto kupić?
Zakres ochrony ubezpieczeniowej powinien gwarantować komfort i pewność, że w określonych sytuacjach polisa zadziała i w całości pokryje poniesione straty. Istotną rolę w tym kontekście odgrywają dodatki do polisy nadające jej indywidualnego charakteru i zapewniające zabezpieczenie na wyższym poziomie. Nieruchomość mieszkalną można ubezpieczyć m.in. od włamania z kradzieżą, dewastacji, stłuczeń oraz pęknięć i zniszczeń powstałych pod wpływem wysokich temperatur.
Zdecydowanie godnymi polecenia rozszerzeniami w polisie mieszkaniowej są:
– pakiet assistacne – dzięki niemu w razie awarii można liczyć na fachową pomoc, np. ślusarza czy elektryka,
– OC w życiu prywatnym chroniące przed finansowymi następstwami szkód wyrządzonych osobom trzecim, np. przy zalaniu mieszkania sąsiadowi – o tym, dlaczego warto mieć OC, można przeczytać na https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/artykuly/jakie-korzysci-zapewnia-polisa-oc-w-zyciu-prywatnym.
Im więcej dodatków zawiera polisa, tym wyższa jest jej cena – niemniej na pewnych obszarach nie opłaca się oszczędzać. Likwidacja szkód wiąże się zazwyczaj ze sporymi wydatkami, w związku z czym dopłacenie np. kilkudziesięciu złotych do ubezpieczenia wydaje się słusznym i w pełni uzasadnionym posunięciem.
Ubezpieczenie mieszkania lub domu – skuteczna ochrona majątku
Mieszkanie lub dom to inwestycja na długie lata. Jej celem jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. To często najważniejszy składnik majątku osobistego, który warto objąć efektywną ochroną. Dla bardzo wielu osób własna nieruchomość mieszkalna i jej wyposażenie są dorobkiem całego życia – trudno na nie zapracować, jednak z drugiej strony – można wszystko stracić wskutek pożaru czy wybuchu gazu.
Prawdopodobieństwa wystąpienia pewnych zdarzeń nie da się wykluczyć, ale można zabezpieczyć się przed ich dotkliwymi konsekwencjami. Biorąc pod uwagę koszt zakupu mieszkania lub domu czy wydatki na likwidację szkody, koszt polisy mieszkaniowej wcale nie jest wysoki.
Materiał promocyjny
